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Kwong Wah

2019-09-13 08:15:24 来源:环球网
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首长林冠英在对话会后与槟城论坛部份成员合照;右起梁粤广、卢光裕、慕希汀、曹观友、林冠英、林马惠、亚末沙隆、甘钻萍、黄汉伟、甘达古玛、亚末仄及胡德新。
首长林冠英在对话会后与槟城论坛部份成员合照;右起梁粤广、卢光裕、慕希汀、曹观友、林冠英、林马惠、亚末沙隆、甘钻萍、黄汉伟、甘达古玛、亚末仄及胡德新。

(槟城11日讯)槟州政府今日透露,湖内山(秃头山)下半部将在“特别计划”(Special Projects)下允许低密度屋业发展计划。

槟州首席部长林冠英今日下午在光大与“槟城论坛”组织举行对话会上如是透露。他指出,湖内山为第一级土地,其中下半部土地在1996年的特别计划下允许屋业发展,此外另一半土地也已更换为屋业发展地。

不过首长也郑重指出,槟州政府迄今并未接获有关地主提呈任何屋业发展计划。他说,即使下半山土地在特别计划下允许进行屋业发展计划,但并不代表可以在未批准下进行非法开发。

在会上首长也针对槟城论坛提出的隐忧交由市政厅工程师拉贞德兰解释湖内山的整治计划。拉贞德兰指出,要复原湖内山并非易事,市政厅目前每天都在监督整治计划进展,目前整治工程已完成60%,他说湖内山筑路、建沟渠及蓄水池等是为了保障工人安全,同时方便重型机器进入。

不过槟城论坛成员即提出不解为何修复却必须打造如此高成本的公路,其中也是工程师的亚末仄直言他相信没有发展商会因为整治计划而下重本来筑路及盖沟渠,这根本是屋业计划下的园艺工程。

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对话会取得三大成果

槟城论坛拿督亚末沙隆在对话会后表示此次对话会取得三大成果,首先是视察湖内山工地修复进展,二是该论坛成员甘钻萍将加入政府的整治湖内山委员会,三是该论坛成员胡德新律师将会从各法律角度上向州政府提呈献议。

较早前他也提出槟城论坛对州内山坡发展提出的五大议题,一是高度250尺以上的56个山坡计划获批准,二是发生68宗的非法土地开发,三是湖内山事件,四为250尺以上及坡度超出35度的山坡发展计划的安全、其环境等造成的冲击,以及五是湖内山发展商面对难以阻吓作用的提控。

首长宣称,所有在特别计划下批准的山坡发展计划都是沿自前朝政府,反之现政府从未在任内批准任何250尺以上的山坡地发展计划。

不过他说州政府唯一能阻止的特别计划是双威集团(在新港)的发展计划。

他指出,发生在乔治市世遗区莫实德(Boustead)因为高度从12层减少7层至5层楼即造成地方政府必须赔偿2000万令吉,这个惨痛经历还是州政府的一个梦魇。

尽管首长说现政府并未在任内批准任何250公尺以上特别计划,可是槟城论坛成员胡德新律师却认为,州政府未在这些特别计划在2007年后5年未动工发展下批准计划,相等于重新批准计划,这些计划相等於新发展计划。

胡德新提出1996年特别计划下分别提出有限度的发展,同时也不满槟州政府在2009年加大特别计划的定义,政府不该将特别计划下涉及的范围扩大至其他在Pelan Dasar(基本政策)下被改换为屋业计划的土地,反之应限制有关计划只涉及在槟州结构大蓝图下已获取批准图测的发展计划。

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她认为州政府可在内部更动上述基本政策,以限制在1996年后即未动工的土地发展。她说在2007年后批准图测可每年更新,唯最多允许5次的更新,所以在2012年批准下的22个特别计划可视为是全新计划。

她同时提出,州政府可在结构大蓝图下在更新批准图测时加入新条件,比如更严峻的环境评估及山坡发展指南等。她同时不认同地方政府委员会主席曹观友行政议员先前以槟岛市政局对Sg Gelugor公司的法庭案件作为加入新条件面对的赔偿。反之她说,不同在有关案件中政府是在对方已出售单位下加入新条件来管制屋价,反之在顾及环境安全等加入新条件却不涉及赔偿问题。

出席对话的槟城论坛成员尚包括拿督梁粤广博士、阿聂捏托、慕希汀、丹绒武雅居协主席拿督韧吉、甘达古玛。

责任编辑:皋瞧蹦 CN037